Цените на жилищата остават плато, но все още се очаква повишение за тази година, тъй като апартаментите „поскъпват най-рязко“
Типично жилище в Обединеното кралство коства £288 949 през април, което е малко повече спрямо £288 781 през март, се споделя в него.
„ Реалността е, че междинните цени на жилищата значително доближиха плато при започване на 2024 година “, сподели Аманда Брайдън, началник на ипотечните заеми в Халифакс.
„ Това отразява пазарът на жилища застава на крайници в епоха на по-високи лихвени проценти. "
Лихвените проценти евентуално ще останат високи най-малко през идващите няколко месеца в опит да бъдат понижени. Очаква се уредниците на лихвените проценти да запазят лихвите на 5,25%, когато се срещнат в четвъртък.
По-скъпи жилища
Като част от пазара, който привикна с по-високи разноски за заеми, се следи повишаване на търсенето на жилища и по-малки жилища, сподели госпожа Брайдън.
„ Купувачите поправят упованията си, като по-специално купувачите за първи път компенсират по-високите разноски по заеми, като се насочат към по-малки парцели.
„ Виждаме това отразено в цените на парцелите за първите няколко месеца на тази година, с цената на жилищата се повишава най-рязко, затваряйки „ пропастта в растежа “ на по-големите парцели, която съществуваше през по-голямата част от последните четири години.
Все още се чакат общи покачвания
Пазарните наблюдаващи имаха в предходните месеци чакаха понижение на лихвения % през май, само че това може да се случи чак през август.
Високите лихвени проценти доведоха до още по-високи междинни лихвени проценти по ипотечните заеми, нещо, което задържа цените на парцелите.
Въпреки това, Halifax към момента предвижда, че цените на жилищата ще се покачат през 2024 година
„ Ако, както към момента се чака, низходящите придвижвания на лихвените проценти на банката влязат в деяние по-късно тази година, закрепените лихви по ипотечните заеми би трябвало рухване. В комбиниране с устойчивостта, показана от жилищния пазар през последните месеци, в този момент чакаме цените на парцелите да се повишат умерено през 2024 година “, сподели госпожа Брайдън.
